WHAT WE DO

主要なケイパビリティ

クラリオン・パートナーズは、コア、コアプラス、バリューアッド、およびオポチュニスティックな投資戦略に焦点を当てたコミングル・ファンドとセパレート・アカウントの運用を行っています。クラリオンは、パフォーマンス重視のアプローチ、組織的な注力、長期的な持続性、および顧客の成功へのコミットメントにおいて優れた実績があります。

商業不動産スペクトラム全体の専門性

主に不動産の株式および債券の分野で、多様な物件タイプや地域にわたる取引を行います。

大規模なグローバルプラットフォーム

米国およびヨーロッパ全域で不動産取引の機会を発掘し、実行するために戦略的に拠点を構えています。

リサーチを基盤とした組織

リサーチチームは、地域およびグローバルな視点、物件固有および全体像まで、ボトムアップおよびトップダウンの両方に焦点を当てています。

サステナビリティへのコミットメント

投資プロセスにおいて、環境、社会、ガバナンスの原則を統合しています。

At a glance

会社概要 1

クラリオンは、その広範なスケールと執行能力を、深い市場および物件の専門知識と組み合わせて、不動産における長期的価値の真の原動力を特定し、活用するよう努めています。

1982年に設立

安定と成長の歴史

756億米ドル

運用資産残高

約1500物件

80市場に展開

500人以上の投資家

グローバルなクライアントベース

投資家とのアラインメント

経営陣が株式の18%を所有し、投資家の利益と長期的に一致

本拠点はニューヨーク

米国およびヨーロッパの戦略市場に拠点を持つ

Our expertise

私たちの注力分野

クラリオンは、産業用、集合住宅、商業用、オフィス、ホテル、オルタナティブ物件など、さまざまな物件セクターにわたって高品質の不動産にアクティブ投資を行っています。

産業用不動産

物流目的で使用される構造物(配送、倉庫、軽製造を含む)

集合住宅

住宅目的で賃貸される複数の借主が入居する物件(ガーデンスタイル、高層ビルを含む)

商業施設

消費者向け小売店およびサービス提供者に賃貸される単一および複数のテナント商業用ビル

オフィス

オフィス用途でテナントに賃貸される単一および複数のテナント商業ビル

ライフサイエンス

主に科学的研究開発のテナントに対応したラボラトリー・オフィススペース

ホスピタリティ

第三者のホスピタリティ会社によって運営されることが多いホテル物件またはポートフォリオ

Our team

業界経験

多くの市場サイクルを経て得たマクロトレンドと基本的な不動産ダイナミクスに対する深い理解

顧客サービス重視

投資家が目標を達成し、自信を持って前進するのを支援するハンズオンサービス

パートナーシップ文化

社員の3人に1人が会社の株式を持ち、強力な経営文化とオーナーシップの精神を育成


DEI(多様性、公平性、包括性)へのコミットメント

ビジネス目標に沿った複数年にわたる戦略を通じて、尊重と尊厳に根ざした文化を維持することにコミットしています。DEIへのコミットメントの一環として、社員全体の60%が多様性を有しているスタッフで構成されています。

SUSTAINABLE INVESTING

投資リスクの軽減

サステナビリティは私たちの投資判断の重要な要素です。クラリオンは、将来の課題と機会に備えるために、ESGプログラムにおいて先見的なアプローチを取っています。

 

ネットゼロ・コミットメント 2

Urban Land Institute(ULI)のGreenprintセンターのネットゼロ目標に沿って、Scope 1および2(賃貸主が管理する)温室効果ガス排出量を2050年までにネットゼロに削減することを目指します。

気候リスク管理とレジリエンス

気候関連のリスクに関する報告の重要性を認識し、気候関連の財務情報開示タスクフォース(TCFD)のサポーターです。

主なハイライト 3
 

324件

グリーン認証資産

68件

ENERGY STAR評価資産

37+

メガワットの現地太陽光発電

「私たちのサステナビリティ・イニシアチブへの取り組みが資産のプロファイルを強化し、運用パフォーマンスを向上させながら、環境への影響を減少させると信じています。」
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最新のESGレポート(英語)

クラリオンの責任投資について(英語)

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